INFORMATION
| 物件名 | S-GATE那覇新都心 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目3番9号 |
| 交通 | 沖縄都市モノレール （ゆいレール）「おもろまち」駅 徒歩3分 |
| 事業主・貸主 | 株式会社サンケイビル |
| 設計 | 浅井謙建築研究所株式会社 |
| 施工 | 株式会社屋部土建 |
| 竣工 | 2026年3月 |
| 用途 | 事務所 |
| 構造・規模 | S造・地上10階建て |
| 敷地面積 | 1,026.06㎡（約310.38坪） |
| 延床面積 | 約7,106.43㎡（約2,149.69坪） |
| 貸床面積 | 約5,679.61㎡（約1,718坪） |
| 基準階貸室面積 | 2階：約617.27㎡（約186.72坪） 3階：約630.95㎡（約190.86坪） 4-10階：約633.03㎡（約191.49坪） |
| 新耐震構造 | 大地震動に対する耐震基準の1.25倍 |
| 天井高 | 事務室：2,700㎜ |
| OAフロア高 | 100㎜ |
| 床荷重 | 積載荷重 500kg/㎡ OAフロア耐荷重 300kg/㎡ |
| 電気容量 | 50VA/㎡ |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 照明 | LED照明 |
| エレベーター | 乗用2台（11人乗り）、非常用1台（17人乗り） |
| 駐車場 | 機械式駐車33台（内、車いす駐車1台） 自動二輪車4台 |
| 光ケーブル | MDFまで引き込み |
| 警備 | 機械式警備方式 |
| 受電方式 | 高圧受電方式：地中引込み（1回線受電）※2027年より2回線受電 |
| 共聴設備 | 地上波デジタル放送・BS・CS110° 視聴可 |
| BCP | 非常用発電機有り（専有部：15VA/㎡） |