INFORMATION
| 物件名 | X-PRESS有楽町 managed by S-GATE |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区有楽町二丁目2番1号 |
| 用途 | 事務所・飲食店舗 |
| 敷地面積 | 723.60㎡（218.89坪） |
| 延床面積 | 7,158.22㎡（2,165.36坪） |
| 構造・規模 | 鉄骨造、地上12階、地下1階、塔屋1階 |
| 耐震性能 | 新耐震基準の1.25倍、制震構造 |
| 駐車場 | 機械式22台（荷捌き2台 計24台） |
| 事業主 | 株式会社サンケイビル、株式会社朝日新聞社 |
| 貸主 | 株式会社サンケイビル |
| 設計 | 株式会社三菱地所設計 |
| 竣工 | 2017年5月 |
【機械式駐車場概要】
| 収容台数 | 機械式22台（内11台ハイルーフ対応） |
|---|---|
| 最大車重 | 2,300kg（ハイルーフ対応は2,500kg） |
| 収容車寸法 | 全長5,300mm×全幅1,950mm |
| 高さ | 1,550mm（ハイルーフ対応は2,100mm） |
【設備概要】
| 受変電設備 | 高圧2回線受電（本線予備電源方式） 屋上階にキュービクル設置 |
|---|---|
| 非窟用発電機設備 | 三相3線式200V 340kVA小出槽1,9501屋上設置 テナント用発電機設置スペースあり |
| 防犯設備 | 機械警備・非接艘型カードリーダー設置・防狙カメラ（各所） |
| 給湯設備 | 給湯用電気温水器・手洗い用電気温水器 |
| 衛生設備 | 各階トイレ大便器に洗浄便座設置 |
| 昇降機設備 | 15人乗x2基、17人乗X 1基 |
| バリアフリー設備 | 多目的トイレl箇所(1階） |
【賃室概要】
| 賃室総面積 | 4,631.88㎡（1,401.19坪） |
|---|---|
| 甚準階貸室面積 | 406.63㎡(123.01坪) |
| 天井高 | 事務室(3～12階） 2,700mm |
| 貸床面積 | 約5,908㎡(約1,787坪) |
| QAフロア | 100mm |
| 床荷重 | 500kg/㎡(事務室一般） 800kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン） |
| OA電源容量 | 60VA/㎡ |
| 照明設備 | LEDシステム天井(4000K)、平均照度700lx(オフィス仕様）、調光可能型(5～100％) |
| 空調設備 | 空冷ヒートポンプ型ビルマルチ方式 冷暖房同時運転型 |